办公室精装修的五大问题

　　虽然精办公室装修有其优势，但是一些开发商不得不承认，由于精办公室装修房的环节复杂，操作难度、管理成本成倍增长，不可避免存在一些问题。特别是目前办公室装修展柜制作行业主要是手工作业，施工水平、工艺仍然落后，客观上不可能没有瑕疵，何况这又是大批量生产出的商场展柜产品，不可能像工艺品一样精致无误。

　　在办公室装修论坛上发现了五花八门的精办公室装修问题。总结起来，主要有以下几个方面。

　　一、展柜制作质量问题。一位精办公室装修楼盘的购房者告诉记者，他家入住新居才3个月，就发现地板不平；地砖有空鼓的了；木制的家具、门也有些变形；墙体上的漆面也有松动现象。

　　二、细节处理不细致。去东部某精办公室装修房看房的魏女士表示，表面看办公室装修效果挺漂亮的，但是仔细一看，木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕；油漆也不光亮；门的边槽、墙体的阴面处理得很草率。

　　三、精办公室装修房的材料、施工工艺不确定性多：赵先生是个比较理性的人，他认为精办公室装修的工程，墙面刮了几遍腻子？涂了几遍涂料？门使什么牌子的大芯板？隐蔽工程使用了什么材料？购房人都不得而知。购房人没有参与工程展柜制作质量验收，入住后才发现问题，但是因为交了房款，购房人也没办法。

　　四、缺乏自主权。一位署名是“五月花”的人道出了自己买精办公室装修房的苦水，他说既然是精办公室装修，自己就没有选择办公室装修装潢公司的权利，都是开发商指定的。而且开发商要收取10％的管理费，所有报价都比外面的高。主材也要用开发商指定的几种，否则费用自负，办公室装修款不足300元的部分概不退还。那些主材并不比市场价低。

　　五、工程缓慢。罗小姐买了精办公室装修的房子，结果，6层楼由一个办公室装修装潢公司负责，每层楼又包给两个办公室装修队，一个办公室装修队装5家，就那么几个人，这家干干；停了，再去那家干干。中间还生出了强加钱的项目，你不同意就停工，开发商不给验收，责任不在办公室装修装潢公司。罗小姐整日在开发商、办公室装修装潢公司、办公室装修队之间转来转去，弄得筋疲力尽。